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La population à Marseille 9e Arrondissement, une donnée à suivre.

À Marseille 9e Arrondissement, la population dans la zone atteint 75 914 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (19.1%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14.7% est considérée comme précaire.

Comment se situe Marseille 9e Arrondissement économiquement ?

Le taux de chômage est de 8.2% avec 14.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 40%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Marseille 9e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 304 euros.

12.2% de logements sociaux à Marseille 9e Arrondissement

Sur les 36 464 logements que la zone abrite, 12.2% sont des logements sociaux, 6.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 103m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 5.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 46% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Marseille 9e Arrondissement ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 307 euros / m² en 2020 Q2. (-6.18% en 6 mois / +2.76% en 1 an / -2.37% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 334 euros / m² pour les T1, 2 906 euros / m² pour les T2, 2 483 euros / m² pour les T3, 2 400 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 322 euros / m² en 2020 Q2. (-1.39% en 6 mois / -8.95% en 1 an / +4.09% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 941 euros / m² en moyenne.

Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 4 900 euros / m².

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 10% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 64 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.6 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Marseille 9e Arrondissement ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 31 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -80% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 221 en 2020. Soit une diminution de -79% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 16 pour les T1, 26 pour les T2, 91 pour les T3, 88 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Marseille 9e Arrondissement ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !